Может ли ремонт быть приятным приключением, которое не принесет за собой не только большие траты, но и радостные перемены и теплые воспоминания от процесса? Может, если доверить его профессионалам, которые рассчитают все этапы до мельчайших деталей, подготовят проект и будут строго следовать плану.
Вместе с экспертами строительной компании МАРК мы решили выяснить, какие ошибки мешают успешному завершению ремонта. Сохраните себе, чтобы не потерять!
Ошибка №1: Отсутствие четкого плана
Почему мы сразу говорим про проект? Дело в том, что приступать к ремонту не стоит, если не готов предварительный план работ. А составить его можно только в том случае, если была проведена предварительная экспертиза с профессионалами, которые оценят качество и степень износа фундамента, стен, коммуникаций и кровли.
Многие владельцы начинают реконструкцию своего загородного дома без детального планирования работ. Это приводит к хаосу и дополнительным расходам. Для успешного проекта важно заранее составить подробный план, включающий:
-
оценку текущего состояния здания;
-
определение необходимых изменений и улучшений;
-
составление сметы расходов;
-
разделение этапов строительства и определение сроков каждого этапа.
Поэтапный план работ должен быть составлен подрядчиками. Дело в том, что во время ремонта важно правильно соблюдать очередность работ, например, сначала ставим окна, только после этого производим отделку стен.
Ошибка №2: Недооценка бюджета
Ремонт дома – процесс затратный, особенно если речь идет о больших объемах работ. Владельцы часто допускают ошибку, ориентируясь лишь на приблизительные расчеты. Но в процессе возникают непредвиденные расходы, что увеличивает итоговую стоимость проекта.
Важно! Всегда закладывайте резерв около 20–30% от общей суммы, указанной в первоначальной смете. Эта сумма позволит покрыть дополнительные затраты и избежать финансовых трудностей.
Ошибка №3: Выбор дешевых материалов
Желание сэкономить вполне естественно, однако использование низкокачественных строительных материалов грозит серьезными проблемами впоследствии. Например, дешевые окна и двери быстро теряют теплоизоляционные свойства, некачественный утеплитель приводит к сырости и плесени, а самый бюджетный ламинат быстро теряет свою эстетичность.
Помните о том, что качественные строительные и отделочные материалы – это инвестиция в спокойное будущее. Если сделать ремонт качественно и из материалов, которые актуальны в любое время, то вы обеспечите себя стильным и функциональным пространством, где можно лишь по настроению менять мелочи.
Кроме того, разумные вложения в ремонт и интерьер – это возможность избежать лишних трат в будущем. Если постелить качественный паркет, то о замене напольного покрытия можно забыть на 20–30 лет. А если помнить еще и о том, что паркет красиво старится и поддается реставрации, то к сроку его службы смело можно прибавлять еще 10–20 лет.
Ошибка №4: Игнорирование инженерных коммуникаций
Ремонт загородного дома предполагает обновление инженерных сетей: водопровода, канализации, отопления, электроснабжения. Многие собственники недооценивают важность замены старых коммуникаций и сталкиваются с неприятными сюрпризами позже: протечки труб, перебои электричества, проблемы с отопительной системой.
Важно проверить состояние всех инженерных коммуникаций перед началом основных ремонтных работ. Если коммуникации требуют обновления, лучше сделать это сразу, иначе придется вскрывать полы и стены, производить демонтаж и буквально уничтожать свежий ремонт, который должен был еще долгие годы радовать глаз.
Ошибка №5: Неправильный выбор подрядчика
Выбор исполнителя играет ключевую роль в успехе реконструкции. Некачественно выполненные работы приводят к повторному ремонту, потере денег и нервов, срыву сроков и другим проблемам, которых избежать, если выбрать правильных людей. Важно убедиться, что выбранная компания имеет опыт именно в области реконструкции домов, обладает профессиональными специалистами и хорошей репутацией.
Если отзывам в интернете вы не доверяете, то смело просите портфолио с выполненными работами. Компании, которым действительно важна репутация и спокойствие заказчика, готовы предоставить подробное портфолио с фотоотчетами на всех этапах работ.
Важно! Не стесняйтесь задавать вопросы о квалификации рабочих, образовании, опыте работы, наличии лицензий и разрешительных документов. Возможно, при таком тщательном выборе подрядчиков ремонт начнется позже, зато он точно не станет разочарованием.
Ошибка №6: Нарушение технологии строительных работ
Самостоятельное выполнение сложных работ или привлечение неквалифицированных рабочих нередко ведет к нарушению технологий. Несоблюдение стандартов, рекомендаций строителей и строгой поэтапности снижает итоговое качество ремонта, а также ухудшает эксплуатационные характеристики дома и сокращает срок службы инженерных конструкций.
Важно! Обязательно контролируйте ход работ, проверяйте соблюдение технологических норм и требований. Особенно внимательно следите за гидроизоляцией фундамента, утеплением стен и монтажом кровли.
Как выглядит очередность строительных работ:
-
Разборка старых конструкций.
-
Возведение новых перегородок, если это требуется.
-
Подготовка стен: шпаклевка, оштукатуривание.
-
Выравнивание полов или укладка черновой основы.
-
Обустройство потолков: монтаж гипсокартона или натяжных полотен.
-
Установка подрозетников и розеток.
-
Монтаж сантехнического оборудования.
-
Выполнение гидроизоляционных мероприятий и отделка поверхностей стен и пола в ванной комнате.
Эти этапы необходимо проводить последовательно, соблюдая технологический порядок работ. Например, недопустимо начинать укладку финишного напольного покрытия раньше завершения подготовительных процессов.
А вот так должна выглядеть поэтапная работа в рамках чистовой отделки:
-
Покраска поверхностей стен и нанесение декоративных штукатурных составов.
-
Установка финишного настила полов.
-
Подключение электрооборудования финального уровня: монтаж розеток и переключателей света.
-
Сборка дверных конструкций, установка подоконных досок и оформление оконных проемов.
-
Закрепление конечного набора сантехнических приборов.
-
Размещение предметов интерьера и крупногабаритной домашней техники.
Важно соблюдать строгую последовательность действий, что позволит предотвратить возникновение повреждений покрытий на полу и стенах.
Ошибка №7: Недостаточное внимание дизайну интерьера
Часто внимание уделяется только внешним изменениям и техническим аспектам реконструкции, забывая о важности дизайна интерьера. Пространственное решение помещений должно учитывать особенности семьи, привычки и функциональные потребности. Без учета этих факторов новый интерьер может оказаться просто неудобным для конкретной семьи.
Важно! Заранее подумайте о зонировании пространства, удобстве расстановки мебели, расположении окон и дверей, создании рабочих зон и мест для отдыха. Профессиональный дизайнер поможет грамотно спланировать пространство вашего дома.
Соблюдая эти рекомендации, вы сможете не только сделать качественный ремонт, но и получить удовольствие от процесса, который несет приятные изменения в вашу жизнь. Помните, что качественный ремонт требует внимания ко многим деталям, тщательного планирования и грамотного подхода.
Благодарим за содействие в подготовке материала СК МАРК!
