После долгого дня переезда единственное, что вы хотите сделать, это добраться до своей квартиры, чтобы распаковать вещи. Но именно в это время вам нужно сидеть в офисе по аренде и тщательно пересматривать договор аренды с арендодателем. Если вы поторопитесь с этим процессом, вы можете упустить важную информацию, которая может стоить вам позже. Все варианты как сдать квартиру в Павловском Посаде тут.
Преимущества аренды квартиры
Несколько преимуществ аренды квартиры:
- Пройдитесь по квартире. Прежде чем подписать договор об аренде или начать ввозить свои вещи, тщательно осмотрите свою новую квартиру, чтобы увидеть, не осталось ли каких-либо повреждений от предыдущего жильца. Вы не хотите потерять свой депозит из-за ущерба, за который вы не несете ответственности.
- Просмотрите договор аренды. Внимательно ознакомьтесь со всеми условиями аренды, прежде чем подписать пунктирную линию. Ваше соглашение об аренде или аренде может содержать положение, которое вы считаете неприемлемым, например, ограничения на гостей, домашних животных, изменение дизайна или ведение бизнеса на дому.
- Получите все в письменной форме. Чтобы избежать споров или недоразумений с вашим арендодателем, получите все в письменной форме. Сохраняйте копии любой переписки и дополняйте устное соглашение письмом с изложением вашего понимания. Например, если вы просите арендодателя сделать ремонт, изложите свой запрос в письменной форме и оставьте себе копию. Если арендодатель соглашается устно, отправьте письмо, подтверждающее это.
- Защитите свои права на неприкосновенность частной жизни. Наряду со спорами по поводу арендной платы или залога, одно из самых распространенных и эмоциональных недоразумений возникает в связи с противоречием между правом арендодателя войти в арендуемое помещение и правом арендатора на то, чтобы его оставили в покое. Если вы понимаете свои права на неприкосновенность частной жизни — например, количество уведомлений, которые ваш арендодатель должен предоставить перед входом, — вам будет легче их защитить.
- Требуйте ремонта. Вы имеете полное право жить в сдаваемом жилье. Подавляющее большинство арендодателей обязаны предлагать своим арендаторам жилые помещения, включая соответствующую защиту от атмосферных воздействий; отопление, вода и электричество, а также чистые, санитарно-гигиенические и структурно безопасные помещения.
