Снимать комнату в коммунальной квартире может заставить множество факторов, но, как правило, люди, подбирающие подобный вариант, не слишком богатые, и не готовые переплачивать свои честно заработанные посредникам и нечистым на руку арендодателям. В больших городах это направление сдачи жилья почти также распространено, как и сдача квартир. И, соответственно, не оставлено без внимания всякого рода посредников и мошенников. Основные принципы выгодного съема комнаты схожи со съемом квартиры, но имеют ряд специфических особенностей:
Прежде чем начать поиск комнаты, стоит провести мониторинг и анализ рынка недвижимости в вашем городе. В зависимости от района, развития инфраструктуры, этажности и состояния дома, цена будет сильно разниться. Поэтому, необходимо грамотно расставить приоритеты.
Сэкономить можно, отказавшись от услуг риелторов. Это сложно, но возможно. Если не нашли подходящего варианта на соответствующем интернет ресурсе, и в газете, попробуйте действовать по старинке. Расскажите о том, что желаете снять комнату родным, знакомым, расклейте объявления в районе, где желаете снять комнату. Выложите информацию в социальных сетях.
При заключении договора найма обязательно тщательно изучите документы собственника. Особое внимание уделите договору, в котором должны быть указаны: паспортные данные собственника и его контакты; адрес комнаты; ежемесячная плата; порядок оплаты коммунальных платежей; сроки сдачи; порядок расторжения договора; условия пользования общими помещениями.
Прежде чем заселиться, не поленитесь пообщаться с будущими соседями, как по квартире, так и по этажу. Соседи – алкоголики и дебоширы могут стать неприятным дополнением к комнате.
Обязательно тщательно осмотрите помещение комнаты и мебель. Также проведите осмотр помещений общего пользования, убедитесь в исправности газовых приборов и сантехники. В подобного рода жилье часто меняются люди, там живущие, и они не всегда чистоплотны. В связи с чем, вас могут ожидать сюрпризы в виде клопов и тараканов.
Не будет лишним уточнить у собственника вопросы относительно ближайших остановок, расположения транспортных развязок, магазинов, иных, необходимых вам, организаций и учреждений.
Снять хорошую комнату на выгодных для себя условиях, и при этом не платить посредникам, задача сложная, но выполнимая. Если учесть указанные выше нюансы, подборка нужного варианта не займет много времени. А результат, безусловно, порадует.
Конечно, в одной небольшой статье невозможно описать все нюансы и подводные камни съема комнаты. Однако, учитывая основные принципы, и оставаясь максимально собранным и внимательным, сделаете это с легкостью.
Удачного поиска!
