Снос здания может быть необходим по нескольким причинам. Обычно это довольно сложное мероприятие как технически, так и формально. В большинстве случаев необходимо разрешение, а сам снос должны проводить специалисты с соответствующим оборудованием. Нужно отметить, что если вас интересует демонтаж магазинов, то рекомендуем узнать тут.
Когда здание необходимо снести
Снос происходит по нескольким причинам. Чаще всего это плохое техническое состояние здания (или любого другого объекта). Старые здания сносятся, когда стоимость их реконструкции будет несоразмерно высока по сравнению с возможностью создания нового здания или когда по другим причинам они не выполняют свою функцию. Иногда строительные или дорожные сооружения также находятся в таком плохом состоянии, что не только не используются, но и представляют опасность.
Тогда стоит заняться их скорейшим сносом или сносом. Частным инвесторам иногда также приходится сносить здания. Старые здания иногда являются частью участков под застройку. Если они не могут быть отремонтированы, реконструированы или иным образом включены в строительный проект, они должны быть удалены.
Снос зданий — формальности
До недавнего времени для сноса каждого здания требовалось соответствующее разрешение. Сегодня в некоторых случаях достаточно подать соответствующее уведомление. Смягченные положения касаются:
- постройки ниже 8 м, если они расположены менее чем на половине своей высоты от границы участка;
- постройки, не внесенные в реестр памятников или находящиеся под охраной;
- здания, для возведения которых не требуется разрешение на строительство.
Затем следует подать соответствующее заявление в старосту. В случае более крупных объектов, требующих разрешения на снос, заявление должно сопровождаться, среди прочего, согласие собственника объекта или описание объема и способа проведения работ по сносу.
В этом случае у Управления также больше времени для принятия решения – 65 дней (в случае подачи заявлений заявления рассматриваются в течение 14 дней). Если здание внесено в реестр или реестр памятников, необходимо сначала подать заявление на его удаление.
