Россияне массово избавляются от недвижимости в Карловых Варах

0
117

 

Pixabay.com

На рынке недвижимости Карловых Вар наблюдается массовая распродажа имущества россиянами. Об этом сообщает русская служба Radio Praha.

По данным риелторов, в настоящее время на популярном курорте выставлено на продажу около 700 квартир и более 130 домов. Практически половина этих объектов принадлежит владельцам с российским паспортом. Специалисты называют разные причины волны продаж. Так, некоторые полагают, что кому-то из россиян просто наскучило в Карловых Варах, а уровень услуг в курортном городе не отвечает их запросам.

В то же время часть экспертов связывает исход российских владельцев недвижимости в Карловых Варах с экономическими и политическими причинами. По словам пресс-секретаря карловарской мэрии Яна Копала, многие россияне после падения курса рубля, европейских санкций в отношении России, а также кризиса в Украине пришли к выводу, что инвестированные в Карловых Варах деньги не приносят им особой пользы, поскольку цены на недвижимость растут не слишком быстро, а продать элитное жилье непросто.

«Раньше россияне приезжали в Карловы Вары погулять, пообщаться. Сейчас все стали говорить тихо, избавляются от недвижимости, так как у них проблемы в самой России», – заявил владелец одного из крупнейших в Карловых Варах агентств по продаже недвижимости Александр Мизюк.

При этом избавиться от недвижимости российским владельцам сложно, поскольку они просят за свои дома и квартиры слишком большие деньги. Чаще всего по завышенным ценам продаются квартиры площадью около 90 квадратных метров, расположенные в старой застройке курортной зоны или по соседству от нее. За них владельцы просят от 280 до 680 тыс. евро. В качестве примера журналисты также приводят российского бизнесмена, который десять лет назад купил дом за 2,5 млн евро, сделал в нем капитальный ремонт, а теперь продает его примерно за 8,3 млн евро – шансы найти покупателя за такие деньги близки к нулю.

Граждане России начали массово скупать недвижимость в Карловых Варах в начале 2000-х годов. Тогда спрос значительно превышал предложение: некоторые покупатели готовы были заплатить за квадратный метр до 6 тыс. евро. В определенный момент в Карловых Варах русскоговорящие инвесторы владели практически 80% недвижимости.

По данным МВД Чехии, в последние годы количество россиян с ПМЖ или с ВНЖ в Карловых Варах сокращается. Так, в конце прошлого года на чешском курорте постоянно проживали 1654 россиянина, тогда как пять лет назад эта цифра была выше на 240 человек.

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Please enter your comment!
Please enter your name here